Moradia isolada T4 com piscina + Ruina para construir
990.000€
Referência
74/2026
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T4
Estado
Em uso
Certificado energético
B-
Ano
2009
Distrito
Faro
Concelho
Silves
Freguesia
São Bartolomeu de Messines
Código Postal
8375
Área Útil
204 m2
Área Bruta
342 m2
Área de Terreno
11220 m2
Moradia T4 com Piscina, Ruína e 11.220 m² de Terreno | São Bartolomeu de Messines Propriedade única no Algarve, onde uma elegante moradia T4 com piscina se combina com amplos espaços exteriores, privacidade e um interessante potencial de investimento. Composta por três artigos vendidos em conjunto, oferece uma rara combinação entre conforto, natureza e possibilidade de valorização futura. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS -Moradia T4 -Área total dos artigos: aproximadamente 11.220 m² -Área construída: aproximadamente 377 m² -Área útil: aproximadamente 204 m² -Piscina privada -4 quartos | 4 casas de banho -3 quartos em suite -Garagem com aproximadamente 34 m² -Terreno urbano com aproximadamente 180 m² -Ruína com aproximadamente 140 m² -Amplo terreno rústico -Vista desafogada sobre o campo -Elevada privacidade -Lareira -Aquecimento central a gás -Ar condicionado nos quartos -Sistema solar para aquecimento de águas A MORADIA A moradia desenvolve-se em dois pisos, apresentando uma distribuição funcional, ambientes amplos e excelente luminosidade natural. No rés-do-chão, o hall de entrada conduz à ampla sala de estar e jantar, com lareira e acesso direto ao terraço e à zona da piscina. A cozinha, de dimensões generosas, dispõe de uma ilha central e foi concebida para uma utilização prática e confortável. Este piso inclui ainda um quarto, atualmente utilizado como escritório/quarto de hóspedes, uma casa de banho, uma lavandaria independente e uma garagem com cerca de 34 m². No primeiro andar encontram-se três quartos, todos em suite, garantindo conforto e privacidade. Todos os quartos têm acesso a um amplo terraço comum, com agradáveis vistas sobre a paisagem envolvente. EXTERIOR E PRIVACIDADE A área exterior é um dos grandes destaques desta propriedade. A piscina privada e os amplos terraços proporcionam o cenário ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio, enquanto a dimensão do terreno garante uma sensação invulgar de espaço e privacidade. A envolvente rural, com vistas abertas sobre o campo, reforça o carácter tranquilo e exclusivo da propriedade. TERRENO E POTENCIAL DE INVESTIMENTO Para além da moradia, são incluídos na venda mais dois artigos. Um terreno urbano com aproximadamente 180 m², onde existe uma ruína com cerca de 140 m², representa uma interessante oportunidade para um futuro projeto, sujeito às necessárias aprovações e licenciamento. A propriedade inclui ainda um amplo terreno rústico, que contribui para a privacidade e para a valorização do conjunto, podendo assumir diferentes utilizações de acordo com a legislação aplicável. A combinação entre uma moradia pronta a habitar, um artigo urbano com ruína e uma extensa área rústica torna esta propriedade particularmente interessante tanto para uso residencial como para investimento a médio e longo prazo. CONFORTO A moradia está equipada com: Aquecimento central a gás Ar condicionado nos quartos Lareira Sistema solar para aquecimento de águas Piscina privada Garagem Lavandaria independente LOCALIZAÇÃO Situada numa zona tranquila e segura, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, permitindo conciliar a serenidade do campo com a proximidade de todos os serviços. São Bartolomeu de Messines fica a menos de 5 minutos, com supermercados, restaurantes, cafés, comércio, escolas e serviços essenciais. A histórica cidade de Silves encontra-se a cerca de 10 minutos, enquanto diversas praias da costa algarvia podem ser alcançadas em aproximadamente 15 minutos de carro. A proximidade ao IC1 e à A22 permite ainda ligações rápidas a outras localidades do Algarve e ao Aeroporto Internacional de Faro. UMA PROPRIEDADE PARA VIVER E INVESTIR Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade com dimensão, privacidade e potencial. A combinação de uma moradia T4 com piscina, terreno urbano com ruína e uma extensa área rústica cria um ativo versátil, adequado para residência permanente, casa de férias ou investimento, numa localização cada vez mais procurada por quem valoriza o espaço e a autenticidade do Algarve. Os três artigos são vendidos conjuntamente. Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade com carácter e potencial, num ambiente tranquilo e privado, mas a poucos minutos das principais comodidades e da costa algarvia.
Geral
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Piscina: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Pisos: | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 3 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 4 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Nº de Piscinas: | 1 |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Imóveis
Semelhantes
Moradia
Venda
Venda
400.000€
Moradia T2 com a possibilidade de fazer +2 mo...
400.000€
Faro / Silves / Alcantarilha e Pêra
Ref: 5/2026
Ref: 5/2026
Moradia
Venda
Venda
775.000€
Moradia T3 Pêra | Piscina |Rooftop
775.000€
Faro / Silves / Alcantarilha e Pêra
Ref: 70/2026
Ref: 70/2026
Sim
Moradia
Venda
Venda
Ref: 65/2026