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Ruína com Projeto Aprovado | Vista Panorâmica a Sul | Oportunidade de Investimento na Cumeada

220.000€




Referência

17/2026

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T4

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Não se aplica


Distrito

Faro

Concelho

Silves

Freguesia

São Bartolomeu de Messines

Código Postal

8375


Área Útil

0 m2

Área Bruta

210 m2

Área de Terreno

1184 m2



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Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento na tranquila zona da Cumeada, em São Bartolomeu de Messines, ideal para quem procura desenvolver um projeto diferenciado no Algarve.

Nota: A primeira imagem é meramente ilustrativa, representando uma possível proposta de construção para o imóvel.

Esta ruína conta com projeto aprovado para a construção de uma moradia de 2 pisos, desenhada para tirar total partido da exposição solar a sul e das suas vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente.

** O Projeto Aprovado Inclui:

* 3 quartos, sendo 2 em suíte com closet

* Escritório (ideal para teletrabalho)

* Cozinha em open space integrada com a sala de estar e jantar

* Casa de banho de serviço

* Lavandaria

* Amplo terraço com 80 m², perfeito para zona lounge e refeições ao ar livre, com vista aberta a sul

Localizada a apenas 5 minutos de serviços, comércio e acessos principais, esta propriedade combina a serenidade do campo com a proximidade ao essencial — um fator altamente valorizado tanto para habitação própria como para revenda ou rentabilização.

**Flexibilidade de Projeto

Para investidores que pretendam uma abordagem diferente, existe ainda a possibilidade de reconstrução da edificação existente.
A propriedade dispõe de certidão de dispensa de licença de utilização, comprovando que a construção é anterior a 7 de agosto de 1951, o que poderá representar vantagens em termos de enquadramento legal e simplificação processual.

** Ideal para:

Investimento com margem de valorização

Projeto de habitação própria em zona tranquila

Mercado de segunda residência no Algarve

Se procura um projeto com potencial, vistas únicas e enquadramento legal favorável, esta pode ser a oportunidade certa.


** Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.
Geral
GeraisNº de Casas de Banho:3

Este imóvel não tem áreas definidas.

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